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　　【2024楼盘详情·特价房源·户型分析·项目介绍·在售房源·样板间·周边配套】

　　在北京的豪宅圈内，一直都有一个强烈的共识：北京看高端，高端看海淀。究其根源，海淀这块备受青睐的土地，上承三山五园，占据着全城梦寐以求的优质教育资源。加之近年以来，区域内土地出让一度紧缺，自万柳书院之后，海淀豪宅在万众景仰中，一度销声匿迹。

　　大苑·海淀府售楼处电话：【官网】，位于海淀西四环田村板块，⻄四环6号线米，北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段。是北京市大苑天地房地产开发有限公司深耕海淀十六年的潜心之作。首期开盘时间：2019年12月31日；二期开盘时间：2020年8月8日。

　　大苑海淀府，以中式府院文化为骨架，采用当代园林布景技法，创造中轴对称、大湖藏风、曲径通幽、深宅阔景的园林规制。项目一脉香山别墅区，气承颐和园、圆明园皇家园林，近揽三千亩城市绿地休闲公园，集海淀历史文化传承与生态环境的城市宜居之地。

　　楼盘地址：大苑·海淀府位于海淀区西四环田村板块，是北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段。

　　户型：E户型170㎡三室三卫，C户型225㎡ 四室三卫，B户型263㎡ 四室四卫

　　B户型南北向大四居263㎡：2800-3000万（分布12/19/20号楼1-14层）

　　E户型南北向三居170㎡：2100万左右（分布7/9/11号楼1-14层）

　　特殊产品一层下跃户型（地上一层和地下一层）赠送下沉式花园和多功能房间（总面积约70平米）

　　170下跃：建筑270平米，花园50平米+多功能房间20平米，总价2500万

　　203下跃：建筑304平米，花园60平米+多功能房间20平，总价2900万

　　225下跃：建筑332平米，花园50平米+多功能房间20平，总价3100万

　　263下跃：建筑410平米，花园60平米+多功能房间20平，总价3600万

　　319下跃：建筑510平米，花园60平米+多功能房间20平，总价4500万

　　C户型 南北向大四居225㎡：2500万（分布7/9/11号楼1-14层）有样板间

　　E户型 南北向大三居170㎡：2000万（分布7/9/11号楼1-14层）有样板间

　　商业：紧邻东侧20万平米的田村京粮广场：包括物美大卖场，高档餐饮，大型购物中心，儿童娱乐中心等业态形式。近邻金源商圈，中关村商圈教育：首师大附中西校区，海淀外国语实验学校，北京十一学校，北京教育学院附属海淀实验小学，北京五一小学。幼儿园：社区国际品牌幼儿园 ，蒙安国际幼儿园，幸福同年双语幼儿园

　　医疗：武警总医院、空军总医院、301总医院、航天中心医院等众多国家级医疗机

　　线路：紧邻西四环路，与城市主干道阜石路形成纵横交错的十字路网，向北畅达中关村、金融街、向东到CBD等城市核心区域

　　社区配套：商业街+公立品牌幼儿园+高端会所7000㎡（游泳馆、健身馆、茶艺等）

　　交通便利: 紧邻四环路，距离地铁6号楼田村站800米，6号线号线将在田村站形成交通枢纽

　　中央新风调湿系统：24小时健康新风，无风感设计，过滤90%以上的微尘和雾霾；

　　德国Viega全屋铜管活水系统：99%纯度紫铜管，SANCO专利技术，保持24小时全屋活水，全面抑菌，保障用水健康安全；

　　中央净水系统：拦截0.01微米以上杂质，余氟为0，达到优质直饮水标准。打造恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁的健康住宅

　　项目位于海淀田村板块，极速直达西四环、西五环，长安街，畅达金融街商务区。地铁6号线号线号线（规划中）三线地铁交汇于田村站。项目所在地规划为未来宜居商业集中区，是海淀舒适人居板块，高端品牌商业和五星级酒店都将聚集于此。